8月份，天河区的商品住宅成交数据显示，侨鑫汇悦台以3.7亿元的成交额位居榜首。该项目单月实现网签8套，成交面积达2639㎡，成交均价为14.01万元/㎡。作为广州知名豪宅，侨鑫汇悦台一直是高端市场的引领者，备受关注。今年3月，该项目的一套顶复房源成交，总面积约1484.03㎡，单价达15.06万元/㎡，总价超过2.2亿元，吸引了很大的投资关注。早在2024年10月，该项目一套建面约1251.44㎡的顶复以36.8万元/㎡的高价成交，网签总价高达4.6亿元，这一成交打破了广州的单价记录，并刷新了内地住宅价格的最高纪录。虽然侨鑫汇悦台的成交相对较少，但这次单月网签8套的表现令人惊讶。项目位于广州珠江新城的核心区域，享有珠江美景，虽然价格不菲，但因其稀缺性仍有不少买家青睐，有“广州第一豪宅”的美誉。然而，随着广州鹏瑞1号这一新兴豪宅的崛起，侨鑫汇悦台在高端市场的垄断地位正面临挑战。广州鹏瑞1号的一天之内售出多套超大平层，显示其强大的市场吸引力。